CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
87 000 € - Gestionnaire :
LES JARDINS D'ARCADIE - Environnement :
Grande ville - Surface :
28,3 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3948,68€/an
• Rentabilité : 4,54 %.
• Gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 4e étage, un studio comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, balcon.
- La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est idéalement située à Châtel-Guyon. À quelques mètres du centre-ville, elle se trouve proche du casino, du théâtre et des commerces de proximité. Elle profite d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 21779 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3948,68€/an
• Rentabilité : 4,54 %.
• Gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 4e étage, un studio comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, balcon.
- La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est idéalement située à Châtel-Guyon. À quelques mètres du centre-ville, elle se trouve proche du casino, du théâtre et des commerces de proximité. Elle profite d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 21779 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3948,7 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 20 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2021
- Taxe foncière : 503 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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