CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
175 000 € - Gestionnaire :
CENTER PARCS PIERRE ET VACANCES - Environnement :
Campagne - Surface :
62,5 m2 - Rentabilité :
7,2 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 12 525 €
• Rentabilité : 7,16 %
• Gestionnaire : Center Parcs / Pierre Vacances Center Parcs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs / Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T4 comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC, un rangement. Elle bénéficie de la jouissance exclusive d’une terrasse.
À propos de la résidence :
Le Domaine Center Parcs Les Hauts de Bruyères est une résidence de tourisme, idéalement située à Chaumont-sur-Tharonne, en plein cœur de la Sologne, dans une vaste pinède. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement naturel privilégié, à proximité des châteaux de la Loire, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services complète : parc aquatique Aqua Mundo (piscines, toboggans, rivière sauvage), spa, balnéothérapie, restauration, location de vélos, activités sportives et de loisirs, Wi-Fi, parking, blanchisserie.
À propos du gestionnaire occupant :
Center Parcs / Pierre Vacances Center Parcs – acteur majeur du tourisme en Europe, gestionnaire reconnu pour son réseau de domaines de loisirs et la qualité de ses prestations locatives et para-hôtelières.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 12 525 €
• Rentabilité : 7,16 %
• Gestionnaire : Center Parcs / Pierre Vacances Center Parcs
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Center Parcs / Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cette maison T4 comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC, un rangement. Elle bénéficie de la jouissance exclusive d’une terrasse.
À propos de la résidence :
Le Domaine Center Parcs Les Hauts de Bruyères est une résidence de tourisme, idéalement située à Chaumont-sur-Tharonne, en plein cœur de la Sologne, dans une vaste pinède. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement naturel privilégié, à proximité des châteaux de la Loire, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services complète : parc aquatique Aqua Mundo (piscines, toboggans, rivière sauvage), spa, balnéothérapie, restauration, location de vélos, activités sportives et de loisirs, Wi-Fi, parking, blanchisserie.
À propos du gestionnaire occupant :
Center Parcs / Pierre Vacances Center Parcs – acteur majeur du tourisme en Europe, gestionnaire reconnu pour son réseau de domaines de loisirs et la qualité de ses prestations locatives et para-hôtelières.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 12525 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 420 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 23863
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