Les Hauts de Bruyères - Center Parcs
CHAUMONT SUR THARONNE - 41600

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 13 508 €
• Rentabilité : 5.87 %
• Gestionnaire : CENTER PARC

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Maison 4P au RDC comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec wc, une terrasse.

-La résidence Les Hauts de Bruyères est idéalement située à Chaumont-sur-Tharonne, en Sologne, à 15 min en voiture de l'autoroute A71 et à 38km du Chàteau de Chambord, L'établissement dispose de 3 toboggans, de 3 piscines extérieures et 4 piscines intérieures ainsi que d'une rivière lente,et il propose un parc aquatique de 1 600 m2, le zoo de Beauval se trouve à 70 min de route de la résidence.
Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18023 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 13512 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 4
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 324 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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