CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
40 000 € - Gestionnaire :
Resid'hotel - Environnement :
Petite ville - Surface :
18,8 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 145 €
• Rentabilité : 5,36 %
• Gestionnaire : Residhotel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Les Hauts d'Andilly est idéalement située à Andilly, à 32 km de Paris. L'établissement se trouve à proximité du quartier d'affaires de la Défense, du stade de France et du Parc Astérix. L'aéroport de Paris - Roissy Charles de Gaulle est à 18km.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17842 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 2 145 €
• Rentabilité : 5,36 %
• Gestionnaire : Residhotel
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Les Hauts d'Andilly est idéalement située à Andilly, à 32 km de Paris. L'établissement se trouve à proximité du quartier d'affaires de la Défense, du stade de France et du Parc Astérix. L'aéroport de Paris - Roissy Charles de Gaulle est à 18km.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17842 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2148 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 186 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 46 €
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