CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
72 500 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Petite ville - Surface :
19,3 m2 - Rentabilité :
4,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 584.64 €
• Rentabilité : 4,94%
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.
- La résidence Les Hauts d'Annecy est idéalement située à Annecy, à 3km du lac. Le centre-ville se trouve à 2km et les stations de ski La Clusaz et le Grand Bornand sont à 45min de voiture. L'aéroport de Chambéry est à 33km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur [email protected] réf. 17402 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 60 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 584.64 €
• Rentabilité : 4,94%
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.
- La résidence Les Hauts d'Annecy est idéalement située à Annecy, à 3km du lac. Le centre-ville se trouve à 2km et les stations de ski La Clusaz et le Grand Bornand sont à 45min de voiture. L'aéroport de Chambéry est à 33km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur [email protected] réf. 17402 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 60 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3584,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 147 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 5 €
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