Les Hauts d'Annecy - ANNECY
Les Hauts d'Annecy - ANNECY
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Les Hauts d'Annecy
ANNECY - 74600

Les Hauts d'Annecy - ANNECY
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 584.64 €
• Rentabilité : 4,94%
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec wc.

- La résidence Les Hauts d'Annecy est idéalement située à Annecy, à 3km du lac. Le centre-ville se trouve à 2km et les stations de ski La Clusaz et le Grand Bornand sont à 45min de voiture. L'aéroport de Chambéry est à 33km.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 -
Plus d'informations sur [email protected] réf. 17402 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 60 €.

Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3584,6 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 147 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 5 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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