CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
100 000 € - Gestionnaire :
Autres - Environnement :
Village - Surface :
38,5 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 500 €
• Rentabilité : 4.50 %
• Gestionnaire : SAS LES HAMADRYADES
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse sur séjour.
- La résidence Les Hamadryades se trouve à 700m d'altitude aux abords du village de Plan-d'Aups-Sainte-Baume. L'établissement est situé au coeur du parc régional de la Sainte-Baume à proximité de Brignoles et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15600 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 248,65 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 500 €
• Rentabilité : 4.50 %
• Gestionnaire : SAS LES HAMADRYADES
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse sur séjour.
- La résidence Les Hamadryades se trouve à 700m d'altitude aux abords du village de Plan-d'Aups-Sainte-Baume. L'établissement est situé au coeur du parc régional de la Sainte-Baume à proximité de Brignoles et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15600 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 248,65 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4500 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 424 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 104 €
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