Les hamadryades - Sénior
PLAN D'AUPS - 83640

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 500 €
• Rentabilité : 4.50 %
• Gestionnaire : SAS LES HAMADRYADES

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse sur séjour.

- La résidence Les Hamadryades se trouve à 700m d'altitude aux abords du village de Plan-d'Aups-Sainte-Baume. L'établissement est situé au coeur du parc régional de la Sainte-Baume à proximité de Brignoles et de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15600 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 248,65 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4500 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 424 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 104 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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