CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Équilibre
- Prix de vente :
108 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Mer - Surface :
32,8 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 434€
• Rentabilité : 5,03%
• Gestionnaire : NEMEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au RDC comprenant : un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement. Terrasse privative.
- La résidence Les Grands Rochers est située à Olonne-sur-mer entre Nantes et La Rochelle. L'établissement se trouve à 15min de route des Sables d'Olonne, à 5,7km du golf des Olonnes et à 12km du zoo d'Olonne. L'établissement dispose de piscines intérieure et extérieure, d'une salle de sport et d'un sauna.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 16262 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 296,92 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 5 434€
• Rentabilité : 5,03%
• Gestionnaire : NEMEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au RDC comprenant : un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, un dégagement. Terrasse privative.
- La résidence Les Grands Rochers est située à Olonne-sur-mer entre Nantes et La Rochelle. L'établissement se trouve à 15min de route des Sables d'Olonne, à 5,7km du golf des Olonnes et à 12km du zoo d'Olonne. L'établissement dispose de piscines intérieure et extérieure, d'une salle de sport et d'un sauna.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte 07 85 51 21 73 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 16262 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 296,92 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5436 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 292 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
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LOCALISATION
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