CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
34 000 € - Gestionnaire :
Goélia - Environnement :
Campagne - Surface :
28,7 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 1780€
• Rentabilité : 5,24 %
• Gestionnaire : Goelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 cabine situé au 3ème étage composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une cabine, de deux rangements, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi qu'un balcon.
- La résidence Goélia Les Gorges de la Truyère est située au cur d'une belle vallée dans le nord de l'Aveyron. Elle possède deux piscines : une intérieure et une extérieure. Elle se trouve à la lisière des montagnes de l'Aubrac et à proximité de la belle ville de Conques.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23897 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 310 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 1780€
• Rentabilité : 5,24 %
• Gestionnaire : Goelia
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 cabine situé au 3ème étage composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une cabine, de deux rangements, d'une salle de bains, d'un wc, ainsi qu'un balcon.
- La résidence Goélia Les Gorges de la Truyère est située au cur d'une belle vallée dans le nord de l'Aveyron. Elle possède deux piscines : une intérieure et une extérieure. Elle se trouve à la lisière des montagnes de l'Aubrac et à proximité de la belle ville de Conques.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23897 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 310 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 1780,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 291 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
- Référence : 23897
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