LES GIRANDIÈRES DES PORTES DU VICOIN - SAINT BERTHEVIN
LES GIRANDIÈRES DES PORTES DU VICOIN - SAINT BERTHEVIN
LES GIRANDIÈRES DES PORTES DU VICOIN - SAINT BERTHEVIN

LES GIRANDIÈRES DES PORTES DU VICOIN
SAINT BERTHEVIN - 53940

LES GIRANDIÈRES DES PORTES DU VICOIN - SAINT BERTHEVIN
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5404€/an
• Rentabilité : 6,21 %.
• Gestionnaire : Reside Etudes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : salle de séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Balcon en jouissance exclusive. Un parking extérieur.

- La résidence Les Porte du Vicoin se situe à Saint-Berthevin, à proximité des commerces ainsi que de la ligne de bus rejoignant le centre-ville en 2 minutes. Les résidents bénéficient d'un accès direct sur les bords de la rivière du Vicoin.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22678 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5404,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 571 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
  • Référence : 22678

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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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