CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
145 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Grande ville - Surface :
27,1 m2 - Rentabilité :
7,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10168€/an
• Rentabilité : 7,01%.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, composé de : séjour avec coin nuit, salle de bains, wc, kitchenette, placards. Un parking boxable, au 1er sous-sol.
- La résidence Odalys City Aix en Provence Les Floridianes est idéalement située à 5 minutes à pied des cafés et des fontaines bordant le cours Mirabeau. Cet établissement se trouve à 500 mètres de la gare d'Aix-en-Provence et du parc Jourdan.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23993 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 482 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 10168€/an
• Rentabilité : 7,01%.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, composé de : séjour avec coin nuit, salle de bains, wc, kitchenette, placards. Un parking boxable, au 1er sous-sol.
- La résidence Odalys City Aix en Provence Les Floridianes est idéalement située à 5 minutes à pied des cafés et des fontaines bordant le cours Mirabeau. Cet établissement se trouve à 500 mètres de la gare d'Aix-en-Provence et du parc Jourdan.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23993 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 482 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10168,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 797 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 40 €
- Référence : 23993
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