CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
47 000 € - Gestionnaire :
Les Estudines - Environnement :
Grande ville - Surface :
22,3 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2439€
• Rentabilité : 5.18 %
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
- La résidence Etudiante Les Estudines Jeanne D'Arc est idéalement située à 10 minutes à pied du cur historique de la ville. Située dans un quartier calme et commerçant, elle propose de nombreux services inclus : internet, local à vélos, kit linge, service d'accueil et contrôle d'accès.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24704 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2439€
• Rentabilité : 5.18 %
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
- La résidence Etudiante Les Estudines Jeanne D'Arc est idéalement située à 10 minutes à pied du cur historique de la ville. Située dans un quartier calme et commerçant, elle propose de nombreux services inclus : internet, local à vélos, kit linge, service d'accueil et contrôle d'accès.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24704 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2439 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 1999
- Taxe foncière : 635 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 24704
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