Les Estudines Résidence Jeanne d'Arc - ORLEANS
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Les Estudines Résidence Jeanne d'Arc
ORLEANS - 45000

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2439€
• Rentabilité : 5.18 %
• Gestionnaire : Residhome

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un studio situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

- La résidence Etudiante Les Estudines Jeanne D'Arc est idéalement située à 10 minutes à pied du cœur historique de la ville. Située dans un quartier calme et commerçant, elle propose de nombreux services inclus : internet, local à vélos, kit linge, service d'accueil et contrôle d'accès.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24704 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 2439 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 1999
  • Taxe foncière : 635 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
  • Référence : 24704

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  • Bénéfice mensuel
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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