CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
90 000 € - Gestionnaire :
LES ESTUDINES (RESIDE ETUDES) - Environnement :
Grande ville - Surface :
28,5 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 776€
• Rentabilité : 5.31%
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement T2 en duplex situé au 3 ème étage comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet, une loggia et une mezzanine.
- La résidence Les Estudines Saint Jérôme est située en plein cur du 13ème arrondissement de Marseille. Elle est implantée dans un parc arboré à proximité des écoles et des lignes de bus.. Elle propose une laverie, un local à vélos et un parking.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24861 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 776€
• Rentabilité : 5.31%
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement T2 en duplex situé au 3 ème étage comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet, une loggia et une mezzanine.
- La résidence Les Estudines Saint Jérôme est située en plein cur du 13ème arrondissement de Marseille. Elle est implantée dans un parc arboré à proximité des écoles et des lignes de bus.. Elle propose une laverie, un local à vélos et un parking.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24861 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4776 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 1995
- Taxe foncière : 679 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24861
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Maxence Vulpas qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
