CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
72 000 € - Gestionnaire :
RESIDHOME (RESIDE ETUDES) - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,8 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 052€
• Rentabilité : 5.63%
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 située au 2ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle d'eau avec wc.
- La Résidence Etudiante Les Estudines Le Clip est située à Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et des Universités lyonnaises. Elle propose de multiples services inclus : internet, linge de lit, service d'accueil et contrôle d'accès.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25258 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 052€
• Rentabilité : 5.63%
• Gestionnaire : Residhome
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 située au 2ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle d'eau avec wc.
- La Résidence Etudiante Les Estudines Le Clip est située à Lyon, à proximité immédiate des transports en commun et des Universités lyonnaises. Elle propose de multiples services inclus : internet, linge de lit, service d'accueil et contrôle d'accès.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25258 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4051,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 1997
- Taxe foncière : 485 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 25258
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