CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
43 000 € - Gestionnaire :
Les Estudines - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,1 m2 - Rentabilité :
7,2 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 075.60€
• Rentabilité : 7.15%
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un Studio situé au deuxième étage, comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, un emplacement de voiture.
- La résidence étudiante Saint-Etienne Jules Ferry les Estudines se situe à Saint Etienne, au coeur d'un quartier résidentiel. Installée à proximité immédiate du Site Universitaire Tréfilerie, elle offre de nombreux services inclus : internet, kit linge, service d’accueil et local à vélos.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24880 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3 075.60€
• Rentabilité : 7.15%
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un Studio situé au deuxième étage, comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, un emplacement de voiture.
- La résidence étudiante Saint-Etienne Jules Ferry les Estudines se situe à Saint Etienne, au coeur d'un quartier résidentiel. Installée à proximité immédiate du Site Universitaire Tréfilerie, elle offre de nombreux services inclus : internet, kit linge, service d’accueil et local à vélos.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24880 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3075,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 1999
- Taxe foncière : 649 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
- Référence : 24880
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