Les estudines Jules Ferry - SAINT ETIENNE
Les estudines Jules Ferry - SAINT ETIENNE
Les estudines Jules Ferry - SAINT ETIENNE

Les estudines Jules Ferry
SAINT ETIENNE - 42100

Les estudines Jules Ferry - SAINT ETIENNE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 076€
• Rentabilité : 5,3%
• Gestionnaire : Les Estudines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un Studio situé au deuxième étage, comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, un emplacement de voiture.

- La résidence étudiante Saint-Etienne Jules Ferry les Estudines se situe à Saint Etienne, au coeur d'un quartier résidentiel. Installée à proximité immédiate du Site Universitaire Tréfilerie, elle offre de nombreux services inclus : internet, kit linge, service d'accueil et local à vélos.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24880 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3076,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 1999
  • Taxe foncière : 649 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
  • Référence : 24880

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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