CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
LES ESTUDINES - Environnement :
Grande ville - Surface :
21,9 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 588€
• Rentabilité : 5,48%
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : Une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec w.c.
- La résidence Etudiante Les Estudines est située aux portes de Paris à Montreuil. Installée dans un quartier calme et bien desservi par le rer et le métro, elle se trouve à proximité de multiples écoles. Elle propose des services inclus et offerts : internet, salle de sport, local à vélos, service d'accueil, kit linge et contrôle d'accès. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 24645 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5 588€
• Rentabilité : 5,48%
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : Une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec w.c.
- La résidence Etudiante Les Estudines est située aux portes de Paris à Montreuil. Installée dans un quartier calme et bien desservi par le rer et le métro, elle se trouve à proximité de multiples écoles. Elle propose des services inclus et offerts : internet, salle de sport, local à vélos, service d'accueil, kit linge et contrôle d'accès. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 24645 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5588,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 838 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24645
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