CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
91 000 € - Gestionnaire :
Les Estudines - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,7 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 640 €
• Rentabilité : 5,1 %
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d’eau avec WC, un b
• Loyer annuel HT : 4 640 €
• Rentabilité : 5,1 %
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d’eau avec WC, un b
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4639,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 834 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 26439
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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