CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
92 000 € - Gestionnaire :
LES ESTUDINES - Environnement :
Grande ville - Surface :
30,0 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5088€/an
• Rentabilité : 5,52 %.
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc, et un placard.
- La résidence les estudines Castellane est située en plein cur de Marseille, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du métro Castellane reliant aussi bien les facultés de la Timone que la gare Saint-Charles ou le Vieux-Port.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24132 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5088€/an
• Rentabilité : 5,52 %.
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc, et un placard.
- La résidence les estudines Castellane est située en plein cur de Marseille, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du métro Castellane reliant aussi bien les facultés de la Timone que la gare Saint-Charles ou le Vieux-Port.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24132 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5088 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 878 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
- Référence : 24132
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