CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
68 000 € - Gestionnaire :
SAS THARA - Environnement :
Campagne - Surface :
29,5 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 700€
• Rentabilité : 5,44%
• Gestionnaire : SAS Thara
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Balcon.
- La résidence Senior Les Eleades est idéalement située dans le centre-ville de Loudéac, près de Saint-Brieuc. L'établissement propose diverses activités culturelles, sportives.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240,90 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 3 700€
• Rentabilité : 5,44%
• Gestionnaire : SAS Thara
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Balcon.
- La résidence Senior Les Eleades est idéalement située dans le centre-ville de Loudéac, près de Saint-Brieuc. L'établissement propose diverses activités culturelles, sportives.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240,90 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3700,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 289 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
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