Les éléades - Sénior - LOUDEAC
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Les éléades - Sénior
LOUDEAC - 22600

Les éléades - Sénior - LOUDEAC
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 700€
• Rentabilité : 5,44%
• Gestionnaire : SAS Thara

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Balcon.

- La résidence Senior Les Eleades est idéalement située dans le centre-ville de Loudéac, près de Saint-Brieuc. L'établissement propose diverses activités culturelles, sportives.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240,90 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3700,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2005
  • Taxe foncière : 289 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 20 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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