CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
127 000 € - Gestionnaire :
ALLIANCE MANAGEMENT - Environnement :
Campagne - Surface :
32,6 m2 - Rentabilité :
6,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 734/an
• Rentabilité : 6.8 %.
• Gestionnaire : Alliance Management
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement 2 pièces situé au 3ème etage comprenant: une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une chambre avec placard. Au sous-sol, unn emplacement de parking d'une superficie de 12 m² environ.
- la Résidence Les Ducs de Chevreuse est située au coeur de la Vallée de Chevreuse à proximité des commerces et du rer B. Elle se trouve à 13 km du château de Versailles et à 30 km de Paris.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24814 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 185 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8 734/an
• Rentabilité : 6.8 %.
• Gestionnaire : Alliance Management
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement 2 pièces situé au 3ème etage comprenant: une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine et une chambre avec placard. Au sous-sol, unn emplacement de parking d'une superficie de 12 m² environ.
- la Résidence Les Ducs de Chevreuse est située au coeur de la Vallée de Chevreuse à proximité des commerces et du rer B. Elle se trouve à 13 km du château de Versailles et à 30 km de Paris.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24814 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 185 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8734,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 1999
- Taxe foncière : 413 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 98 €
- Référence : 24814
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