CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
73 000 € - Gestionnaire :
Vacancéole - Environnement :
Grande ville - Surface :
48,5 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 717€/an
• Rentabilité : 6.46 %.
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée élevé d'un étage, comprenant : au rez de chaussée :séjour avec cuisine, placard, wc. A l'étage : 2 chambres avec un placard, salle de bains avec wc, dégagement, terrasse. Ainsi qu'une place de parking exterieur.
- La Résidence Les Demeures du Ventoux est située au cur de la Provence, à Aubignan. Elle offre une vue sur le mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Elle comporte un espace bien-être doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. Elle possède également 2 piscines, un terrain multisports et une aire de jeux pour enfants. Elle est à 29km l'aéroport Avignon - Provence.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25348 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 717€/an
• Rentabilité : 6.46 %.
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex situé au rez-de-chaussée élevé d'un étage, comprenant : au rez de chaussée :séjour avec cuisine, placard, wc. A l'étage : 2 chambres avec un placard, salle de bains avec wc, dégagement, terrasse. Ainsi qu'une place de parking exterieur.
- La Résidence Les Demeures du Ventoux est située au cur de la Provence, à Aubignan. Elle offre une vue sur le mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Elle comporte un espace bien-être doté d'un jacuzzi, d'un sauna et d'une salle de sport. Elle possède également 2 piscines, un terrain multisports et une aire de jeux pour enfants. Elle est à 29km l'aéroport Avignon - Provence.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25348 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4717,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 697 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 41 €
- Référence : 25348
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