CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
69 000 € - Gestionnaire :
MADAME VACANCES - Environnement :
Campagne - Surface :
51,4 m2 - Rentabilité :
7,3 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 014€
• Rentabilité : 7,27 %
• Gestionnaire : Madame Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Villa T3 comprenant : un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse.
- La résidence Les Cottages de Valjoly est idéalement située à Epée Sauvage, sur les rives du lac de Valjoly. L'établissement dispose d'une pisicine et un spa est à 7min. Diverses activités sont à proximité : VTT, minigolf, équitation.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20333 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725,46 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5 014€
• Rentabilité : 7,27 %
• Gestionnaire : Madame Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Villa T3 comprenant : un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse.
- La résidence Les Cottages de Valjoly est idéalement située à Epée Sauvage, sur les rives du lac de Valjoly. L'établissement dispose d'une pisicine et un spa est à 7min. Diverses activités sont à proximité : VTT, minigolf, équitation.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20333 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 725,46 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5014,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 206 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 60 €
- Référence : 20333
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