Les Citadines - PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Les Citadines - PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
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Les Citadines
PARIS 11EME ARRONDISSEMENT - 75011

Les Citadines - PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 13744€/an
• Rentabilité : 5,50 %.
• Gestionnaire : Citadines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 5ème étage, comprenant : entrée avec rangement, séjour avec rangement, cuisine, salle de bains avec wc.

- La résidence Citadines Bastille Marais Paris est située à 10 minutes à pied de la place de la Bastille et de la place des Vosges. Vous rejoindrez la station de métro Bastille, qui relie directement le musée du Louvre et l'avenue des Champs-Élysées.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22866 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 511,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 13744,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2014
  • Taxe foncière : 612 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 42 €
  • Référence : 22866

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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