Les Charentes - ANGOULEME
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Les Charentes
ANGOULEME - 16000

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 522 €
• Rentabilité : 5.51%
• Gestionnaire : ORPEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T3 au 1ère étage comprenant : une entrée, une douche avec wc, deux chambres, un lavabo et un balcon.

- La résidence Les Charentes est idéalement située à Angoulême, à proximité du Parc de Fregeneuil et du quartier de Saint-Cybard.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18737 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4524 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 744 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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