CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
143 000 € - Gestionnaire :
Orpea - Environnement :
Grande ville - Surface :
21,1 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
- Loyer annuel HT : 7 904 €/an
- Rentabilité : 5.53%.
- Gestionnaire : Orpéa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre médicalisé située au rez-de-chaussée, composée d'une pièce, une salle d'eau avec wc.
- La maison de retraite ORPEA Les Chardons Bleus se situe à Merignac, elle bénéficie des commodités d'un environnement urbain puisqu'elle est desservie par la ligne de bus 11 (qui s'arrête avant l'entrée de la résidence). Pour le confort de ses occupants, elle met à disposition un salon confortablement meublé, elle offre un lieu de vie chaleureux et convivial pour se réunir ou recevoir des proches.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21447 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
- Loyer annuel HT : 7 904 €/an
- Rentabilité : 5.53%.
- Gestionnaire : Orpéa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre médicalisé située au rez-de-chaussée, composée d'une pièce, une salle d'eau avec wc.
- La maison de retraite ORPEA Les Chardons Bleus se situe à Merignac, elle bénéficie des commodités d'un environnement urbain puisqu'elle est desservie par la ligne de bus 11 (qui s'arrête avant l'entrée de la résidence). Pour le confort de ses occupants, elle met à disposition un salon confortablement meublé, elle offre un lieu de vie chaleureux et convivial pour se réunir ou recevoir des proches.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21447 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7904,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 303 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
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