CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Dynamique
- Prix de vente :
125 000 € - Gestionnaire :
Colisée - Environnement :
Village - Surface :
21,2 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 528€/an
• Rentabilité : 5,22%.
• Gestionnaire : COLISEE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau, wc et placard.
- La maison de retraite médicalisée les Chaminades se situe dans la charmante commune rurale de Champagnac-de-Belair à 25 Km de Périgueux. La résidence propose un accueil chaleureux et professionnel pour des séjours permanents, courts séjours, et accueil en urgence.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19098 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 203 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 6 528€/an
• Rentabilité : 5,22%.
• Gestionnaire : COLISEE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau, wc et placard.
- La maison de retraite médicalisée les Chaminades se situe dans la charmante commune rurale de Champagnac-de-Belair à 25 Km de Périgueux. La résidence propose un accueil chaleureux et professionnel pour des séjours permanents, courts séjours, et accueil en urgence.
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19098 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 203 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6528 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 139 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
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