CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
151 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Montagne - Surface :
49,9 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7,852.2 €
• Rentabilité : 5.32 %
• Gestionnaire : ODALYS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Chalet T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, dégagement et terrasse
au second étage : deux chambres, salle de bain, circulation. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
-La résidence Les Chalets d'Evian est idéalement située sur les hauteurs termales d'Evian, à proximité du lac Léman et des Alpes suisses. L'établissement est niché dans un cadre verdoyant et proche des plages, il bénéficie d'une architecture typique de Haute-Savoie. Il dispose d'une piscine extérieure couverte et chauffée.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18959 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 304 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 7,852.2 €
• Rentabilité : 5.32 %
• Gestionnaire : ODALYS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Chalet T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, dégagement et terrasse
au second étage : deux chambres, salle de bain, circulation. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.
-La résidence Les Chalets d'Evian est idéalement située sur les hauteurs termales d'Evian, à proximité du lac Léman et des Alpes suisses. L'établissement est niché dans un cadre verdoyant et proche des plages, il bénéficie d'une architecture typique de Haute-Savoie. Il dispose d'une piscine extérieure couverte et chauffée.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18959 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 304 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7852,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2003
- Taxe foncière : 493,7 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
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