Les belles années Campus In - ROUEN
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Les belles années Campus In
ROUEN - 76000

Les belles années Campus In - ROUEN
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3098,01€/an
• Rentabilité : 4,43 %.
• Gestionnaire : Les Belles Années

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 3ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec kitchenette et rangement, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Étudiante Campus In est située à Rouen, à proximité des écoles et des berges aménagées de la Seine. Au cœur du quartier Saint-Clément/Jardin des plantes, proche du centre historique, elle propose aux étudiants des studios prêts à vivre, à 2 minutes à pied du métro.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22795 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 322 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3097,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2018
  • Taxe foncière : 155 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
  • Référence : 22795

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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