Le Roof - LA TESTE DE BUCH
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Le Roof
LA TESTE DE BUCH - 33260

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 930 €
• Rentabilité : 5.30 %
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Balcon.

- La résidence Zénitude Hôtel-Résidence Bassin d'Arcachon est située à La Teste de Buch, à 5 km de la station balnéaire d'Arcachon. Le parc aquatique Aqualand se trouve à 2 km, la dune du Pilat ainsi que la plage sont à 10 minutes de route. La gare d'Arcachon est à 6 km.

Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18160 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4930,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 276 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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