CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
111 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Petite ville - Surface :
43,0 m2 - Rentabilité :
4,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5440€/an
• Rentabilité : 4,90 %.
• Gestionnaire : ODALYS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 duplex comprenant : un salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau.
- La résidence Odalys Le Petit Pont se situe sur les rives du lac Hourtin Carcans. Le village vacances propose des appartements et des studios indépendants, une piscine extérieure, un jacuzzi, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un terrain de volley.
Plan 3D disponible sur demande
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17714 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 645 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5440€/an
• Rentabilité : 4,90 %.
• Gestionnaire : ODALYS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 duplex comprenant : un salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau.
- La résidence Odalys Le Petit Pont se situe sur les rives du lac Hourtin Carcans. Le village vacances propose des appartements et des studios indépendants, une piscine extérieure, un jacuzzi, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un terrain de volley.
Plan 3D disponible sur demande
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17714 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 645 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5436 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans + 1 an
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 413 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 54 €
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