Le Petit Pont
HOURTIN - 33990

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5440€/an
• Rentabilité : 4,90 %.
• Gestionnaire : ODALYS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 duplex comprenant : un salon avec cuisine, une salle d'eau avec wc, un balcon. A l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau.

- La résidence Odalys Le Petit Pont se situe sur les rives du lac Hourtin Carcans. Le village vacances propose des appartements et des studios indépendants, une piscine extérieure, un jacuzzi, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un terrain de volley.

Plan 3D disponible sur demande

Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17714 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 645 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5436 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans + 1 an
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 413 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 54 €

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Grégory Pruvost qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Grégory
Appeler Grégory

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Résidence Château de Jouarres - AZILLE

92 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 2,04%

Lac d'Ailette Center Parcs - CHAMOUILLE

124 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 5,66%

Goélia Résidence du Golf - CARANTEC

80 000 € - Résidence Tourisme

Mer 3,99%

Résidence Du Golf D'Albret - BARBASTE

58 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 1,97%

Belambra Clubs "Omaha Beach" - COLLEVILLE SUR MER

72 000 € - Résidence Tourisme

Mer 5,39%

Résidence La Bérangère - CHAMROUSSE

119 000 € - Résidence Tourisme

Montagne 5,02%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES