CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
163 000 € - Gestionnaire :
Domitys - Environnement :
Grande ville - Surface :
61,0 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9013€
• Rentabilité : 5.53%
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse.
- La résidence Domitys Le Parc de Saint-Cloud est située à Cambrai, à 900 mètres de la gare. Elle propose une piscine intérieure, un spa, un centre de bien-être ainsi que des hébergements indépendants. Elle met également à disposition un salon commun, une salle de jeux et une laverie. L'établissement propose un parking privé gratuit.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23570 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 483 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 9013€
• Rentabilité : 5.53%
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse.
- La résidence Domitys Le Parc de Saint-Cloud est située à Cambrai, à 900 mètres de la gare. Elle propose une piscine intérieure, un spa, un centre de bien-être ainsi que des hébergements indépendants. Elle met également à disposition un salon commun, une salle de jeux et une laverie. L'établissement propose un parking privé gratuit.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23570 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 483 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9013,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 485 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 40 €
- Référence : 23570
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