CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
57 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,8 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 405€
• Rentabilité : 5,97 %.
• Gestionnaire : Zénitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.
- La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale, située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, est à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Disposant d'une piscine et d'une salle de sport, cet établissement se trouve à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20516 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 221 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 405€
• Rentabilité : 5,97 %.
• Gestionnaire : Zénitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.
- La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale, située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, est à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Disposant d'une piscine et d'une salle de sport, cet établissement se trouve à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20516 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 221 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3405 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 239,4 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 18 €
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