Le Parc de l'Escale - TOULOUSE
Le Parc de l'Escale - TOULOUSE
Le Parc de l'Escale - TOULOUSE

Le Parc de l'Escale
TOULOUSE - 31300

Le Parc de l'Escale - TOULOUSE
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Le Parc de l'Escale - TOULOUSE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4702,08€/an
• Rentabilité : 6,35 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 Bis, situé au 5ème étage, comprenant : entrée, salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc, placards et terrasse.

- La résidence Zenitude Hôtel-Le Parc de l'Escale se trouve à seulement 7,5 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac dans un grand parc avec un parcours de golf. Vous rejoindrez le centre-ville de Toulouse en 15 minutes en voiture et le Zénith à 4 km.

Plan 3D disponible sur demande

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18148 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348,06 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4702,1 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2006
  • Taxe foncière : 333 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 29 €

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