Le major - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
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Le major
MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT - 13014

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3.631€
• Rentabilité : 5,95 %
• Gestionnaire : Residis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Le Major est idéalement située à Marseille, dans le 14ème arrondissement. La résidence dispose d'une salle de sport. Le pôle Universitaire Saint-Jérôme est à 500m, la Faculté de sciences, l'IUT et Polytech se trouvent à proximité.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3631,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 529 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
  • Référence : 19486

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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