LE MAJOR - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
LE MAJOR - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
LE MAJOR - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT

LE MAJOR
MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT - 13014

LE MAJOR - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
LE MAJOR - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT
LE MAJOR - MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3944.52€/an
• Rentabilité : 6.6%.
• Gestionnaire : Residis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au RDC comprenant : entrée, séjour avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc.

- La résidence Le Major se situe dans le 14 ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à proximité des universités. L'accès aux commerces et loisirs est facilité par la proximité des transports en commun.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20645 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 191,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3944,5 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 604 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 15 €

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Antoine
Appeler Antoine

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

ELYPSEO - NEMEA - STRASBOURG

ELYPSEO - NEMEA - STRASBOURG

114 500 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,03%

All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac - PESSAC

All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac - PESSAC

80 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,11%

Nexity Studea - CACHAN

Nexity Studea - CACHAN

92 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,89%

Nexity Studea - CACHAN

Nexity Studea - CACHAN

92 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,91%

L'AERONAT - SAINT CYR L'ECOLE

L'AERONAT - SAINT CYR L'ECOLE

76 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 6,5%

L'AERONAT - SAINT CYR L'ECOLE

L'AERONAT - SAINT CYR L'ECOLE

82 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 6,02%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler