CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
211 000 € - Gestionnaire :
NOHEE - Environnement :
Grande ville - Surface :
45,9 m2 - Rentabilité :
4,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10369€
• Rentabilité : 4,92 %
• Gestionnaire : Nohee
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, terrasse.
- La résidence Séniors Nohée Villejuif est située au coeur d' une rue commerçante du centre ville. Elle offre calme et confort. Le métro se trouve à proximité et permet de rejoindre Paris afin de profiter des nombreuses expositions et spectacles qui rythment la vie parisienne.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 602 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 10369€
• Rentabilité : 4,92 %
• Gestionnaire : Nohee
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, terrasse.
- La résidence Séniors Nohée Villejuif est située au coeur d' une rue commerçante du centre ville. Elle offre calme et confort. Le métro se trouve à proximité et permet de rejoindre Paris afin de profiter des nombreuses expositions et spectacles qui rythment la vie parisienne.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 602 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10369,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 1146 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 133 €
- Référence : 23743
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Charlène Levignac qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
ADAGIO ACCESSS MARSEILLE SAINT CHARLES - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
102 000 € - Résidence Tourisme
Grande ville 5,54%
Zenitude Hôtel-Résidences - Swiss Appart - FERNEY VOLTAIRE
102 000 € - Résidence Tourisme
Grande ville 5,26%
Ils nous ont fait confiance
