LE HAMEAU DU BUGUE
LE BUGUE - 24260

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 1596€/an
• Rentabilité : 4%.
• Gestionnaire : GOELIA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Villa T2 comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, une terrasse.

- Le village vacances Le Hameau de la Vézère se trouve à 3 km du centre du village du Bugue et à 30 km de Sarlat-la-Canéda. Il est situé à 500 mètres de la rivière Vézère. Il propose une piscine extérieure chauffée et offre une vue sur la campagne.

Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 1596 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2008
  • Taxe foncière : 483 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 30 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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