Le Hameau des Fées - NOGENT LE PHAYE
Le Hameau des Fées - NOGENT LE PHAYE
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Le Hameau des Fées
NOGENT LE PHAYE - 28630

Le Hameau des Fées - NOGENT LE PHAYE
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Le Hameau des Fées - NOGENT LE PHAYE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 24 796,92€
• Rentabilité : 4,51 %
• Gestionnaire : Arcady

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- 1 Appartement F4 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking.
- 3 Appartements F3 au rez-de-chaussée comprenant chacun : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking.

- La résidence Le Hameau des fées est idéalement située à Nogent-le-Phaye, dans un cadre calme. La ville de Chartres se trouve à 5min. L'établissement propose des activités en plein air, des jeux de société...

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20854 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 24796,9 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 13
  • Année de construction : 2006
  • Taxe foncière : 1881 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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