CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
550 000 € - Gestionnaire :
ARCADY - Environnement :
Campagne - Surface :
236,0 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 24 796,92€
• Rentabilité : 4,51 %
• Gestionnaire : Arcady
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- 1 Appartement F4 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking.
- 3 Appartements F3 au rez-de-chaussée comprenant chacun : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking.
- La résidence Le Hameau des fées est idéalement située à Nogent-le-Phaye, dans un cadre calme. La ville de Chartres se trouve à 5min. L'établissement propose des activités en plein air, des jeux de société...
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20854 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 24 796,92€
• Rentabilité : 4,51 %
• Gestionnaire : Arcady
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- 1 Appartement F4 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking.
- 3 Appartements F3 au rez-de-chaussée comprenant chacun : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, terrasse et jardin. Parking.
- La résidence Le Hameau des fées est idéalement située à Nogent-le-Phaye, dans un cadre calme. La ville de Chartres se trouve à 5min. L'établissement propose des activités en plein air, des jeux de société...
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20854 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 24796,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 13
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 1881 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 20854
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