CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Dynamique
- Prix de vente :
96 500 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Montagne - Surface :
27,7 m2 - Rentabilité :
4,8 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 631,68€
• Rentabilité : 4,80 %
• Gestionnaire : Nemea
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-neige comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, terrasse. Casier à skis et Parking.
- La résidence Le Grand Lodge est idéalement située au coeur de la station de ski de Châtel, aux portes du plus grand domaine skiable. Les remontées mécaniques se trouvent à 500m et les restaurants sont à 800m. L'aéroport international de Genève est à 56km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20332 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 422,24 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 4 631,68€
• Rentabilité : 4,80 %
• Gestionnaire : Nemea
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au rez-de-neige comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, terrasse. Casier à skis et Parking.
- La résidence Le Grand Lodge est idéalement située au coeur de la station de ski de Châtel, aux portes du plus grand domaine skiable. Les remontées mécaniques se trouvent à 500m et les restaurants sont à 800m. L'aéroport international de Genève est à 56km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20332 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 422,24 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4631,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 528 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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