CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
40 000 € - Gestionnaire :
Vacancéole - Environnement :
Grande ville - Surface :
54,2 m2 - Rentabilité :
3,4 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 1346 €/an.
• Rentabilité : 3.36 %
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec cuisine et rangement, deux chambres, dégagement, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Terrasse avec jouissance privative d'un jardin. Parking extérieur.
- La résidence Vacancéole - Le Domaine du Golf d'Albret est idéalement située à Barbaste, dans la campagne du Lot-et-Garonne. Elle possède 2 piscines, 2 courts de tennis ouverts toute l'année ainsi qu'un jardin.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24406 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 265 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 1346 €/an.
• Rentabilité : 3.36 %
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec cuisine et rangement, deux chambres, dégagement, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Terrasse avec jouissance privative d'un jardin. Parking extérieur.
- La résidence Vacancéole - Le Domaine du Golf d'Albret est idéalement située à Barbaste, dans la campagne du Lot-et-Garonne. Elle possède 2 piscines, 2 courts de tennis ouverts toute l'année ainsi qu'un jardin.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24406 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 265 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 1346,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 412 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 22 €
- Référence : 24406
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