Le Domaine du Golf d'Albret - Vacancéole - BARBASTE
Le Domaine du Golf d'Albret - Vacancéole - BARBASTE
Le Domaine du Golf d'Albret - Vacancéole - BARBASTE

Le Domaine du Golf d'Albret - Vacancéole
BARBASTE - 47230

Le Domaine du Golf d'Albret - Vacancéole - BARBASTE
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Le Domaine du Golf d'Albret - Vacancéole - BARBASTE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 984.91€
• Rentabilité : 2.40 %
• Gestionnaire : VACANCEOLE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Appartement T3 au RDC et au 1er étage comprenant : un séjour avec cuisine, deux chambres, dégagement, une salle de bains, wc. Terrasse. Parking extérieur.

-La résidence Vacancéole - Le Domaine du Golf d'Albret est idéalement située à Barbaste, dans la campagne du Lot-et-Garonne, sur un parcours de golf de 18 trous. Il possède 2 piscines, 2 courts de tennis ouverts toute l'année et un jardin.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18793 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 318 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 984,8 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 305 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 26 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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