Le Domaine du Bois de la Gréé - PORNICHET
Le Domaine du Bois de la Gréé - PORNICHET
Le Domaine du Bois de la Gréé - PORNICHET

Le Domaine du Bois de la Gréé
PORNICHET - 44380

Le Domaine du Bois de la Gréé - PORNICHET
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Le Domaine du Bois de la Gréé - PORNICHET

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7354€
• Rentabilité : 5,29 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, terrasse au 1er étage : dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc.

- La résidence Le Domaine du Bois de la Gree est idéalement située à Pornichet, à proximité de la Baule. Les plages se trouvent à 3km. L'établissement dispose de piscines et d'un centre de bien-être. L'aéroport de Nantes Atlantique est à 55km.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23597 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7354,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 499 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
  • Référence : 23597

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  • Bénéfice mensuel
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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