CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
139 000 € - Gestionnaire :
Pierre & Vacances - Environnement :
- Surface :
46,7 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7354€
• Rentabilité : 5,29 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, terrasse au 1er étage : dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc.
- La résidence Le Domaine du Bois de la Gree est idéalement située à Pornichet, à proximité de la Baule. Les plages se trouvent à 3km. L'établissement dispose de piscines et d'un centre de bien-être. L'aéroport de Nantes Atlantique est à 55km.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23597 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 7354€
• Rentabilité : 5,29 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Duplex T3 comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, terrasse au 1er étage : dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc.
- La résidence Le Domaine du Bois de la Gree est idéalement située à Pornichet, à proximité de la Baule. Les plages se trouvent à 3km. L'établissement dispose de piscines et d'un centre de bien-être. L'aéroport de Nantes Atlantique est à 55km.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23597 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7354,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 499 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 23597
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