Le domaine des Mauriers - SAINT MALO
Le domaine des Mauriers - SAINT MALO
Le domaine des Mauriers - SAINT MALO

Le domaine des Mauriers
SAINT MALO - 35400

Le domaine des Mauriers - SAINT MALO
Le domaine des Mauriers - SAINT MALO
Le domaine des Mauriers - SAINT MALO

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10 883 €
• Rentabilité : 7,5 %
• Gestionnaire : NEMEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Maison Triplex comprenant : au RDC : un séjour avec coin cuisine, un wc, deux placard, une terrasse au 1er étage : une chambre, un placard, une salle de bains, une terrasse au 2ème étage deux chambres, une salle d'eau. Deux parkings.

- La résidence Le domaine des Mauriers est idéalement située à Saint-Malo, à 10 min de route du centre-ville. Les plages se trouvent à 2km. L'établissement dispose de piscines, d'un sauna et d'une salle de sport. La gare de Saint-Malo est à 2km et l'aéroport de Dinard à 8km.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 10563 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 4
  • Année de construction : 2014
  • Taxe foncière : 1270 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 91 €
  • Référence : 22676

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Grégoire
Appeler Grégoire

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Belambra Clubs "Les Terrasses de St Paul - LA COLLE SUR LOUP

Belambra Clubs "Les Terrasses de St Paul - LA COLLE SUR LOUP

122 000 € - Résidence Tourisme

Mer 6,95%

Zenitude- Le Parc de l'Escale - TOULOUSE

Zenitude- Le Parc de l'Escale - TOULOUSE

58 000 € - Résidence Tourisme

Grande ville 6,53%

Belambra Clubs "Riviera Beach Club" - HYERES

Belambra Clubs "Riviera Beach Club" - HYERES

127 000 € - Résidence Tourisme

Mer 6,02%

HMC - Val Andre - PLENEUF VAL ANDRE

HMC - Val Andre - PLENEUF VAL ANDRE

155 000 € - Résidence Tourisme

Mer 5,5%

Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE

Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE

29 000 € - Résidence Tourisme

Campagne 5,53%

Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE

Goélia Le Hameau de la Vézère - LE BUGUE

29 800 € - Résidence Tourisme

Campagne 5,5%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler