CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
82 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Petite ville - Surface :
29,1 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 683 €
• Rentabilité : 5.71 %
• Gestionnaire : ODALYS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Appartement T2 au RDC comprenant : une entrée, un séjour avec placard, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Terrasse et cellier.
-La résidence Les Hauts de Salavas est idéalement située à Salavas, à proximité de Vallon Pont d'Arc et à 5 minutes des gorges de l'Ardeche. L'établissement dispose d'une piscine extérieure chauffée, un terrain de sport et un club pour enfants.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17984 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 522 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 683 €
• Rentabilité : 5.71 %
• Gestionnaire : ODALYS
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Appartement T2 au RDC comprenant : une entrée, un séjour avec placard, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Terrasse et cellier.
-La résidence Les Hauts de Salavas est idéalement située à Salavas, à proximité de Vallon Pont d'Arc et à 5 minutes des gorges de l'Ardeche. L'établissement dispose d'une piscine extérieure chauffée, un terrain de sport et un club pour enfants.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17984 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 522 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4680 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans + 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2004
- Taxe foncière : 245 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 43 €
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