CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
116 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Mer - Surface :
42,3 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6845€/an
• Rentabilité : 5,95 %.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex, comprenant au rch : salon avec kitchenette, sas, salle de bains, wc et terrasse couverte en jouissance. A l'étage dégagement, 2 chambres avec placards. Un parking extérieur.
- La résidence Néméa le Domaine des Dunes est située à Mimizan-Plage, au cur d'une pinède, à seulement 800 mètres des plages et de divers magasins. Elle propose une piscine intérieure et une extérieure chauffée, une salle de sport et un sauna.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23379 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 421 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6845€/an
• Rentabilité : 5,95 %.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex, comprenant au rch : salon avec kitchenette, sas, salle de bains, wc et terrasse couverte en jouissance. A l'étage dégagement, 2 chambres avec placards. Un parking extérieur.
- La résidence Néméa le Domaine des Dunes est située à Mimizan-Plage, au cur d'une pinède, à seulement 800 mètres des plages et de divers magasins. Elle propose une piscine intérieure et une extérieure chauffée, une salle de sport et un sauna.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23379 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 421 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6845,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 244 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
- Référence : 23379
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