CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
214 000 € - Gestionnaire :
Pierre & Vacances - Environnement :
Campagne - Surface :
61,8 m2 - Rentabilité :
7,4 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 2
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 15887 €/an
• Rentabilité : 7.42%.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
• Occupation : 2 midweek - 2 week-ends
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- une maison type 4 située au RDC comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, wc, sauna, rangement. Terrasse en jouissance exclusive.
- La résidence CENTER PARCS Les Bois Francs se situe au milieu de 310 hectares de forêt, elle se trouve à une heure et demie de route de Paris et propose de nombreuses possibilités de divertissement, comme des balades à vélo, des parcours d'aventure, du golf, du minigolf ou du karting. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement pour un nombre illimité de dispositifs.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21806 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 15887 €/an
• Rentabilité : 7.42%.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
• Occupation : 2 midweek - 2 week-ends
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- une maison type 4 située au RDC comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, wc, sauna, rangement. Terrasse en jouissance exclusive.
- La résidence CENTER PARCS Les Bois Francs se situe au milieu de 310 hectares de forêt, elle se trouve à une heure et demie de route de Paris et propose de nombreuses possibilités de divertissement, comme des balades à vélo, des parcours d'aventure, du golf, du minigolf ou du karting. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement pour un nombre illimité de dispositifs.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21806 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 15887,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 441 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
- Référence : 21806
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