CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
112 000 € - Gestionnaire :
CARDINAL CAMPUS - Environnement :
Grande ville - Surface :
21,8 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 054€
• Rentabilité : 4,51 %
• Gestionnaire : Cardinal Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Le Collège Cardinal Campus est idéalement située dans le nouveau quartier de Colombes, à proximité de la Défense. L'Université de Nanterre se trouve à 20min. L'arrêt Victor Bash permet de rejoindre le centre de Paris.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21099 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 465,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 5 054€
• Rentabilité : 4,51 %
• Gestionnaire : Cardinal Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Le Collège Cardinal Campus est idéalement située dans le nouveau quartier de Colombes, à proximité de la Défense. L'Université de Nanterre se trouve à 20min. L'arrêt Victor Bash permet de rejoindre le centre de Paris.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21099 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 465,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5053,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9ans et 3mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2015
- Taxe foncière : 357 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 38 €
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