CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
145 000 € - Gestionnaire :
Domus Vi - Environnement :
Campagne - Surface :
21,0 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8680 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : DomusVi
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 2ème étage comprenant : une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Ehpad Château de la source est située au cur de Nogent L'Artaud, à 40 km de Meaux et à 80 km de Paris. Elle est implantée à proximité de la gare et des commerces. L'environnement calme et verdoyant ainsi que la terrasse aménagée offrent un cadre de vie privilégié.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24150 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 47 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8680 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : DomusVi
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 2ème étage comprenant : une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Ehpad Château de la source est située au cur de Nogent L'Artaud, à 40 km de Meaux et à 80 km de Paris. Elle est implantée à proximité de la gare et des commerces. L'environnement calme et verdoyant ainsi que la terrasse aménagée offrent un cadre de vie privilégié.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24150 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 47 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8680,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 233 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 3 €
- Référence : 24150
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