Le cambridge - Uxco la Rochelle - LA ROCHELLE
Le cambridge - Uxco la Rochelle - LA ROCHELLE
Le cambridge - Uxco la Rochelle - LA ROCHELLE

Le cambridge - Uxco la Rochelle
LA ROCHELLE - 17000

Le cambridge - Uxco la Rochelle - LA ROCHELLE
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Le cambridge - Uxco la Rochelle - LA ROCHELLE

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6588,12€/an
• Rentabilité : 4,56 %.
• Gestionnaire : Uxco

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2, situé au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, séjour avec kitchenette, chambre avec salle d'eau et wc. Un parking au rdc.

- La Résidence UXCO H2O est située à seulement 700 mètres du port de La Rochelle. Elle propose des appartements dotés d'une connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à 10 minutes de marche de la gare de La Rochelle et à 15 minutes en bus de l'aéroport de la ville.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21561 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 290,11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6588,1 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 15 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2015
  • Taxe foncière : 755 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 24 €

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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